セキスイハイム信越

長野県・新潟県の住宅メーカー(ハウスメーカー)セキスイハイム信越。新築一戸建て・建替え・土地探しなど家づくりはお任せ下さい。

ご入居の皆さま

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賃貸住宅経営

住宅の品質

敷地条件・ご入居者ニーズに応える多彩な住戸計画とプラン提案力

敷地ごと、ご入居者ごとに求められる賃貸住宅は異なります。
セキスイハイムでは、多彩なユニットの組み合わせにより、幅広いニーズにお応えする住戸計画・プラン提案が可能です。

  • 工場生産
  • 低ライフサイクルコスト

すべての建物で“戸建て”レベルの高い品質を実現する為に セキスイハイムは建物の大半を工場でつくります。

設計どおりの性能と高品質をすべての建物に実現する、工場生産のテクノロジー。
セキスイハイムの賃貸住宅は精度と品質を徹底的に追求し、多くのオーナー様から信頼を寄せられています。

確かな品質

優れた作業環境の工場で正確・スムーズに生産。

住宅を工場生産するメリットは、天候の影響や手作業による仕上がりのバラつきを抑えるだけではありません。
工業製品レベルの精密さでつくりあげ、どの建物にも高い精度と品質を実現することができます。

  • 外壁取付工程

    外壁取付工程

    重量のある外壁はまずサブラインでユニットサイズに組み立てます。次に大型機械で本ラインへ安全に運搬し、正確にユニットに接合します。

  • 構造体溶接工程

    構造体溶接工程

    自動溶接ロボットを使って柱と梁を頑強に溶接。ボルト締めによる接合とは異なり、接合面積が広く、強固で一体化した構造になります。

  • 設備組込工程

    設備組込工程

    キッチンやバスなどの設備も工場内で組み込みます。風雨の影響を受けない安定した環境で施工できるため、設備工事全体がスムーズに進みます。

工場内だからできる先端技術による精密組立。

  • 住宅を工場生産するメリットは、天候の影響や手作業による仕上がりのバラつきを抑えるだけではありません。
    工業製品レベルの精密さでつくりあげ、どの建物にも高い精度と品質を実現することができます。
  • 自動クギ打ち機

    自動クギ打ち機

  • ユニット組立装置

    ユニット組立装置

工程ごとの専業制で、熟練した担当者が施工。

  • 配線や設備の組み込みなどの工程では、その工程専任の技術者が、長年に渡り培われた知識と技術を活かして作業にあたっているため、仕上がりにバラつきの少ない高い精度を保持します。
  • ユニット組立装置

    ユニット組立装置

厳しい管理体制

コンピューターによるミリ単位の品質管理。

  • 鉄骨の切断から溶接、穴あけ加工までをコンピューター制御された自動工作機により生産。重要工程では、コンピューターでミリ単位の品質管理を実現しています。
  • コンピューターによるミリ単位の品質管理。

接合部強度、水平・垂直精度も測定器で精密にチェック。

  • 高い耐震性を実現するため、各部で引張強度サンプル試験を実施。ユニットの水平・垂直もレーザー測定し、厳密に精度を保っています。
    測定方法は生産工場により異なります。

250にも渡る項目を専門スタッフが品質検査。

  • 現場への出荷前に、全24工程250項目を専門スタッフがチェック。建築後には調べられない壁の内側や床裏も、ここでしっかり検査します。

短工期の現場施工

風雨による影響を受けにくい現場施工。

  • 現場での施工は、組立から屋根工事までわずか1日※。風雨の影響を受けにくく、工場生産による高品質のつくりがそのまま維持できます。もちろん、近隣への迷惑も少なくすみ、速やかに賃貸経営をスタートできます。

    ※建物の規模、敷地環境等により、複数日にまたがる可能性があります。

建物情報を独自のシステムで管理

どこで、いつごろつくられた部材か。また、その部材がどの邸のどの部分に使用されているかを明らかにするシステムが、トレーサビリティ。 万一、使用部材にリコールがあった場合も、すぐに対象邸を特定し、対処する体制を整えています。

  • 新築時情報

    新築時の住宅部材の情報を邸別に管理するシステム。
    お引き渡しから60年以上経過しても検索が可能です。

  • 建築後情報

    建てた後から、補修やリフォームなどの建築履歴情報や、お客様のご意見・ご要望などを蓄積します。

カタログ請求・お問い合わせ

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  • 建設業国土交通大臣許可(般-26)第19742号
  • 宅建業免許国土交通大臣(4)第6275号
  • (一社)長野県宅地建物取引業協会会員
  • (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
  • (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟